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第2868章择地安家(第1/2页)
赵璎珞上午才收尾恒荣祥的年终分红核算，午后又马不停蹄动身赶往杏花村。
好在一切早有规制，平日的基本功也算扎实，纵使年末诸事堆砌，也按时处置妥当，得以准时归家。
她拉上戚兰娘，再派人回家叫上一定有空的林婉婉，一块去看房。
换做其他地方，林婉婉未必愿意离开温暖的屋子，出来奔波。
若只在坊中就近走动，她还能拨冗走一遭。
陈牙人被秦本柔请来，听闻是置办婚房，迎娶新妇，脸上笑意愈发热忱，连连称赞杜家是忠厚体面的书香人家，日后定要登门讨一杯喜酒。
等赵璎珞和戚兰娘进院，两相照面，双方眼底都闪过几分诧异。
早前柳家宅院空置，委托陈牙人寻觅租客。
秦本柔为杜家寻宅，找熟门熟路的陈牙人，寻访合适宅邸，实在是情理之中。
秦本柔轻声开口询问：“你们认识？”
赵璎珞：“早前曾托陈牙人寻过铺面。”
陈牙人连忙连连点头附和，脸上笑意愈发殷勤：“正是正是，都是老主顾了！”
他自然不会当众泄露赵璎珞、戚兰娘将宅院挂在牙行出租的事。
几人闲谈间，林婉婉姗姗而来。
看房团到齐，一行人浩浩荡荡，结伴前往两处备选宅邸，实地勘察。
陈牙人混迹市井多年，最善察言观色。
他见赵璎珞与张法音相处极为亲密，私下更是直接唤“母亲”，和他过往了解到情况截然不同。
趁着行路间隙，他悄悄凑近戚兰娘身旁，压低声音试探询问：“戚娘子，赵娘子与杜家……”
戚兰娘大大方方说道：“璎珞就是杜家将要迎娶的新妇。”
陈牙人满脸错愕，当即追问：“原来如此！婚期定在何时？”
“还没定。”戚兰娘轻轻摇头，连日奔波忙碌，耗得她头脑发沉。
相较身心有些倦怠的戚兰娘，赵璎珞纵然连日劳碌，可一牵扯到日后安家立命的居所，瞬间敛去疲惫，心神澄澈。
陈牙人引众人前往第一处宅邸。
这处宅院格局方正，屋内陈设干净利落，维护得极为妥帖，整体条件甚至胜过柳家东院，只需添置些许家具器物，就可以拎包入住，省心又省力。
陈牙人早前打探过杜家的境况，这处宅院地段极佳，大小适中，对于杜家这般人口简单的官宦小户而言，已是上上之选。
但换成赵璎珞的未来夫家，甚至特意将她叫来看房，就有的变数了。
张法音将这处宅院的优劣利弊一眼看穿，“屋舍品相极好，唯独占地太小。”
仅有一进半院落，当下杜家人口单薄，倒是足够安置。
可往后日子绵长，家中添丁进口，势必愈发拥挤，算不上能长久安家的稳妥之选。
秦本柔深以为然，“这般品相的宅子，实在难得。若是院落能再宽敞一倍，纵使价钱翻倍，也值得入手。”
杜若昭目光落在院外，轻声笑道：“门前这几株老槐树长势繁茂，看着生机勃勃。”
杜谦挠了挠头，追问：“这些槐树，是跟着宅子一并归属屋主吗？”
林婉婉随口解答：“门前槐树是官府栽种，归官府所有。”
天色渐渐暗沉，陈牙人连忙引着众人动身，前往第二处宅邸。
相较于第一处精致规整的现成宅院，第二处粗鄙许多。
院墙之内是泥土矮房，茅草屋顶，陈设简陋，寻常布衣居住尚且凑合，可杜家若是迁居此处，未免太过简陋，跌了身份体面。
秦本柔绕着宅院里外走了一圈，缓缓开口：“这里倒是占地大。”
张法音在心中勾勒格局：“若是重新营造，紧凑布局，能挤出三进院落。”
秦本柔瞬间领会她的意思，蹙眉道：“推倒重建，工期至少耽搁一年半载。”
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婚期虽未敲定，但杜家本意是尽早完婚，如此一来，怕是赶不上婚事。
张法音招手将赵璎珞唤至身前，“璎珞，你觉得此处如何？”
赵璎珞的评价一针见血，“只能算是买块地皮。”
总价低于第一处宅院，若是算上砖瓦木料、人工的各项开销，成本居高不下。
她从随身挎包中取出纸笔，抬手利落铺开，握着铅笔快速勾勒出整片地块的大致格局。
赵璎珞笔尖轻点纸面，细细讲解布局，“先建两进院落，满足当下所需，后方暂且空置，辟作菜园，日后再循序扩建增补。”
说着，她笔尖在屋舍规划区块划出几道短线，“这般布局，除了必备的厅堂、卧房，阿谦与若昭的书房也能安置。”
杜乔身为当朝官员、一家之主，日常需在家处置公务、接待宾客，一间规整雅致的书房必不可少。
兄妹三人，因为治学路径不同，根本无法长时间共用书房，尤其是杜若昭。
杜谦、杜若昭日常读书，要么挤在厅堂、卧房将就，要么将自己的书箱搬去其他空房，但朝向、采光、舒适度都没有保障。
营建新宅重新分区布局，恰好能解决一家人长久以来的问题。
张法音眼前一亮，连忙追问：“璎珞，你快算一算，只建两进砖瓦房，大致需要多少花销？”
自打祝明月等人入驻长安，基建从未停歇。
赵璎珞常年对接营建工匠，对长安市面的砖石、木料、人工价格了如指掌。
如今市面物价并没有大幅涨跌，核算起来极为精准。
她提笔在布局图右上角空白处落笔计算，一边写一边轻声说明：“只修建平实规整的砖瓦房，不做雕梁画栋……”
片刻功夫，一行清晰的总数落于纸面。
赵璎珞审慎补充，“这是粗略预估的总价，具体花销还需匠人实地踏勘，丈量尺寸后细化，略有增减都属正常。”
秦本柔适时开口，“这只是建房本钱，还没算入全屋家具、花木装饰开销，又是一笔不菲支出。”
赵璎珞只知道用来填充出租房的二手家具价格，换成体面人家的全屋家具，她涉猎不多，默然不语。
秦本柔思虑周全，“最好挑选上乘木料，延请木匠量屋打造家私。市面现成家具不成套，摆在新宅之中，差了几分规整。”
张法音细细盘算总账，眼底已然有了决断：“各项花销累加，算下来未必比购置一处现成三进宅院贵多少。自建宅院可以随心规划格局，贴合自家习性，舒心合意。”
话音一转，她道出了唯一的顾虑：“就是工期太长，耗日持久。”
从零起建，破土动工，莫说年初之前，怕是待到杜乔从陇右归来，这座宅院也未必能落成。
转头再到年末，赵璎珞又得忙起来了。
思虑过所有利弊，张法音下定决心。
正好男方、女方、媒人、房东都在现场，足以落定大事。
她将赵璎珞拉到一旁，小声询问，“璎珞，今日我们定下这块地皮，屋舍日后慢慢营建。只是工期仓促，新宅难成，你可愿意先在租赁的宅院中，与长林成婚？”
赵璎珞褪去平日的利落沉稳，脸颊微红，轻声应道：“可以。”
张法音又回头寻秦本柔，诚恳开口相求：“秦娘子，届时成婚大礼，可否暂且借你家宅院操办？”
秦本柔爽快应下：“乐意之至，正好能沾沾新人的喜气。”
赵璎珞骤然反应过来一桩疏漏，抬手指向不远处的茅草屋，轻声提醒：“不用问一问长林吗？”
杜乔早前派人传信，今夜需在南衙值守处理公务，故而错过看房之事。
张法音笑着摆手道：“家里的事，我们做主就成了。”