一秒记住【爱阅】aiyue365.org，更新快，无弹窗！
4月24号，星期四。
下午3点出头，金胜和张琴处理完手头要紧的工作后，依照定位，开车来了涂佳禾租住的小区，绿丽嘉苑。
西北侧出口旁边，7栋B单元。
「金律师丶张律师，你们来了。」
楼下，涂佳禾早就在这儿等着了。
一看到两人，立马便迎了上来。
「涂小姐，让你久等了。」
「金律师可千万别这么说，你们都是为了帮我才来的，该说谢谢的是我。」
涂佳禾连连摆手。
「再说了.....今天我本来就休息，中午还好好睡了会儿午觉呐，别提有多舒服了。」
「自从出了那事儿，我这心口一直跟堵了什么似的。」
「可在你们答应帮忙维权后，我现在连睡觉都安心了不少。」
张琴面带微笑的接话道：「那不挺好的嘛！」
「这证明涂小姐对我们很有信心啊！」
「不瞒你说.....那天你走后，金律就特意和我聊了聊你这个案子的一些情况跟处理方式。」
「放心，一切都会过去的。」
涂佳禾重重的点头道：「嗯......两位律师，时间也不早了，知道你们忙，咱们先上去吧！」
「好.....」
在对方的带领下，两人跟着一起进了一楼。
金胜一边走，一边在默默观察着。
大厅内共有2个监控，一个在左侧顶端夹角，能覆盖大门口丶电梯口丶消防通道。
另一个在右侧，能看到快递柜和外卖存放架子。
就是有一点不好。
金胜看到旁边还停放了好几辆电瓶车，其中有一辆还正在充电......
《高层民用建筑消防安全管理规定》和《消防法》都有明确条款。
公共门厅丶楼道丶疏散走道丶消防连廊丶楼梯间丶安全出口，全都禁止停放或充电。
一旦被查处，除了责令改正之外，个人将面临?500元以上，1000元以下?的罚款。
经营性单位，也就是物业，则是2000元到1万元。
很明显，这里就属于违法违规了。
一旦走火，造成严重后果的，还可能会涉嫌危害公共安全罪。??
「叮......」
电梯来的很快。
今天是上班时间，这个点也基本没什么人进出。
里面空间不大，四周还『花花绿绿』的贴了不少GG。
就是不知道，物业公司有没有经过业主同意，并进行公示了。
根据《民法典》第282条，利用电梯这类业主共有部分产生的收入，属于业主共有?。
当然，物业可以扣除与GG运营直接相关的支出，比如：GG位制作费丶维护费丶对接GG公司的沟通成本...等等，但必须公开透明丶有票据证明。
如果未经业主同意擅自投放GG丶收益不公示，属于损害业主权益，有权要求其返还收益。
必要时，可向当地住建部门投诉。
很多人硬气的不交物业费.......都会扯上『这一条』来对抗。
关键是物业公司还真能『吃』这个威胁。
相比较几户的三瓜两枣来说，GG费的收入会更高丶更重要。
尤其在魔都静安这个区，中型规模的小区，每年十几二十万的GG收入，轻轻松松。
至于监控，那自然是标配了。
金胜打量的时候，还能看到红灯一闪一闪的，正处在工作状态中。
涂佳禾伸手按下了7楼。
「涂小姐，案子发生在上个月的29号，今天已经4月24号了，对方拘留15天出来后，你应该跟他打过照面了吧！」
听到金胜的问话，涂佳禾立马看了过来道：「有.....」
「那天我记得很清楚，4月14号，星期一。」
「也是我男朋友刚走的第二天。」
「我晚上7点多下班回来，朱崇武就站在703的门口，双手抱着胸，直愣愣的盯着我看，一言不发。」
「脸上那阴恻恻的笑容.......就好似在说：等着吧，这事儿不会就这么算了的。」
「说真的，当晚我就做噩梦了。」
「接下来几天，哪个老太太还是一如既往的在我门口丢垃圾袋。」
「故意敞开扎口，让各种难闻的味道散发出来，甚至好几次都直接砸在我门上，汁水横流。」
「我报过3次警，负责我们这一片区的潘警官明确跟我说.....老太太这种反覆滋扰的行为，确实可以被认定为『干扰他人正常生活』，最高能处15天拘留丶1000元以下的罚款。」
「但法律也有规定，年满70周岁以上的，即便依法作出行政拘留决定，也?不会实际送拘留所执行?。」
「潘警官还劝.....说我一个女孩子，最好是换个住处，别把矛盾彻底激化。」
「哪怕在小区重新找找，别住在这一栋也行。」
「说真的，我想过....但越想越不服。」
此时，随着涂佳禾说完，电梯也正好到达了7楼。
「涂小姐，那之后呢？你还见过朱崇武没，见了几次，对方有没有跟你说什么，或者放没放过狠话？」
「3次，我记得很清楚，第二天一早，我出门上班的时候，就在电梯口这里碰到他了。」
涂佳禾朝地上指了指。
「狠话倒是没说，就是哪个眼神.....让我很不舒服。」
「接着就是19号，星期六。」
「那天我休息，晚上跟男朋友视频了一会儿，又追了会儿电视剧，睡下去都快凌晨了。」
「结果第二天早上8点多，我就被门口的动静给吵醒了。」
「开门一看，就看到朱崇武带着儿子，还有他家里养的那条『泰迪』，在我家门口闹。」
「小孩子手里更是拿着一个玩具球，一下一下的砸我门上，让狗子扑腾。」
「事情很明显，就是在报复我。」
「我打电话报警，把情况说清楚后，潘警官直接打给了朱崇武。」
「说了什么不知道，但他一挂断就拉着孩子回了家里。」
「最后一次，是21号，星期一。」
「那天我一开门，就看到他靠在这里.....」
涂佳禾抬手指向了走廊入口的中间位置。
要想坐电梯下去，这里是必经之路。
「很明显，他就是在故意等我。」
「没办法，我要上班，只能硬着头皮过去。」
「但为了防止他会干什么，我还是把包里一直备着的『喷雾』拿出来捏在了手里。」
「刚一走近，他就对着我说......别以为这事儿就能过去，15天的拘留，已经害的他丢了工作。」
「接下来，他有大把的时间能陪我玩。」
「除非我道歉，外加把之前赔偿的钱全都退回去，否则就别想好过。」
「还说.....他已经打听清楚了，知道我在『天泰科技』上班，当行政文员。」
「就算我搬离这里，他也有办法找到。」
涂佳禾看向金胜道：「金律师....这也是为什么，我会坚定想法去找你帮忙维权的重要原因之一。」
「除了不想再退让之外，我更希望朱崇武能得到应有的惩罚。」
金胜一脸郑重的回道：「涂小姐，感谢你的坦白.....」
「你可以放心，无论是出于什么原因，只要咱们签了委托协议，那我就一定会全力以赴去维护你的利益。」
「不过....对方说的这些话，你当时有没有录音，留下证据？」
涂佳禾摇头道：「没有.....」
「我只顾着拿『喷雾』，没有想到弄这个。」
「但是，我家门口的摄像头应该能录到。」
「金律师，这个是不是对案子有用啊？」
金胜闻言后朝她笑了笑，开口解释道：「用....肯定是有用的。」
「对方敢以『长期滋扰丶报复』为要挟，要求你退还所有赔偿款丶并强迫道歉，这就属于威胁人身安全丶敲诈勒索?了。」
「但是呐，他眼下又并未付诸于行动。」
「即便咱们报警，他也可以解释，说自己是出于怨恨，口嗨，放放狠话而已。」
「不过嘛....如果真的录下来了，那就先留着，后面肯定能用上的。」
涂佳禾若有所思的点了点头，并没有再继续开口。
金胜此刻也开始进入了观察模式。
电梯一出来就是贴着整块瓷砖的墙壁，上面贴着『B栋，7楼』几个字。
下方摆着一个消防箱，里面有两瓶手提式的乾粉灭火器。
左侧是窗户，外加消防通道，上头有一个监控摄像头，覆盖了这一整块区域。
右侧过去2米左右，就是涂佳禾刚才指着的走廊了。
金胜过去看了看。
这里的格局还挺有意思.....
左边整个都给砌墙挡住了，只有右边这一条道。
涂佳禾的701就是第一间，接着往后是702丶703丶705。
至于704....不好意思，木有！！
这种情况在全国都很常见，不只是房号，很多楼盘的楼层丶楼栋也会跳过『4』和『14』，用『3A』代替4楼。?
「涂小姐，你们B栋的户型，应该都是小户型吧！」
「对，我们属于2梯4户，里面的705最大，152平，视野丶采光都是最好的。」
「接着就是那家人的703，108平。」
「702是68平，我住的701只有42平。」
「隔壁A栋，则是2梯2户，小的面积198平，大的245平。」
涂佳禾说话的同时，已经拿钥匙打开了房门。
「涂小姐，这个监控你具体是什么时候装的？」
金胜抬手指了指门框上方的摄像头。
「11号，我男朋友走之前装的，他说有了这个.....至少能震慑一下对方，让我也能安心一些。」
「如果他们真要干什么坏事，视频就是证据。」
涂佳禾一解释完，便抬手邀请道：「金律师丶张律师，先进来坐坐，喝口水吧！」
金胜没有拒绝，跟着走了进去。
不得不说，收拾的挺乾净。
门口一进来有个小柜子，上头放着些零零碎碎的东西，还挂着2把雨伞。
下面则是整齐的摆放着鞋子。
过去一点就是一张餐桌，旁边是个小厨房，外加冰箱。
紧接着是客厅丶阳台丶卧室，外加一个很小的杂物间。
麻雀虽小丶五脏俱全。
「涂小姐，你这里一个月租金多少？」
「4500，物业费我给，水电另算。」
涂佳禾去冰箱里拿了两瓶矿泉水。
两人接过，并礼貌的道了声『谢』！
「这个地段，价格倒是不贵。」
听到金胜这句评价，涂佳禾接话道：「是啊！」
「房东大姐人不错，从来没涨过房租。」
「小区里跟我同样规格的，现在没个6000块，根本租不下来。」
「这间屋子，是大姐当初为了方便照顾在旁边读高中的女儿，特意买的。」
「之所以会便宜租给我，是看在我是女生，又一个人住的份上。」
「唯一的要求，就是不能养宠物。」
金胜紧接着问道：「那你发生的事情，有跟房东大姐说过吗？」
「说了，怎么没说啊！」
「她告诉我.....那一家人本来就不是什么善茬。」
「当初她自己住这边的时候，隔壁702原本也住着一个学生的家长。」
「因为一些琐碎的小事，相互辩了几句口角，就被那个老太太给记恨上了。」
「最后硬是逼着人家搬走了。」
「房东后来也租出去好几次，没有一个租客是能熬上半年的。」
「这种连续的投诉加抱怨，把房东搞的心烦不已，只能挂牌出去卖了。」
「现在的业主，就是那对新婚小夫妻了。」
老太太还真有『前科』啊！
都说秀才遇到兵，有理说不清。
跟这位一比，绝对不遑多让。
更牛逼的是......人家还有不低的法抗。
普通攻击，几乎不破防。
就连自己，一时间除了『以魔法针对魔法』之外，也想不出什么太好的办法来。
律师又不是法师，还能跳大神！
金胜暗暗『叹』了口气道：「张律，你在这里跟涂小姐再过一遍案发当时的情况，顺便拉一下威胁那天的视频，看有没有拍到，我一个人去走廊上看看。」
「好的......」
<insclass="pubadx-slot"data-zoneid="10802"></ins>